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부동산 개발3

"부동산 PF 진행: 사업단계별 반드시 고려해야 할 사안들 알아보기!" *출처:미리캔버스 편집 천장 없이 치솟던 대한민국 부동산가격과 시황은 23년과 24년 대폭락을 맛보았고 덕분에 시황은 아직도 많이 얼어붙어 있습니다. 그래도 경제는 돌아갑니다. 바닥이 있으면 천정이 있고 대순환을 하면서 조금씩 앞으로 나아갈 것입니다. 본 포스팅에서는 부동산 PF 사업을 고려하는 경우 각 사업단계별로 발생할 수 있는 주요 이슈와 처리해야 하는 기간, 그리고 시행사가 고려해야 하는 중요한 쟁점이나 난관들이 있을 수 있는 데 간략히 살펴봅니다. 사업기획 주요 이슈시장조사와 타당성 분석을 해야 합니다. 사업부지 지역의 부동산 시장동향을 살피고 수요예측과 경쟁 분석 등을 통해 사업의 성공적 수행 가능성을 평가해야 합니다. *출처:픽사베이 이때 사업계획 수립과 타당성 평가를 진행해야 하며 사업의 .. 2024. 11. 23.
'한국 부동산 빅데이터' 확인 후 성공 투자 가능성을 높이세요!" *출처:한국부동산원 한국부동산원은 '공공과 민간의 부동산 데이터를 잇다' 라는 캐치프레이즈를 걸고 부동산 빅데이터 플랫폼을 구축했습니다. 플랫폼에서는 수많은 부동산 데이터와 혁신 서비스들을 망라한 정보를 검색자들에게 제공하고 있습니다. 부동산 거래, 부동산 개발, 수익형 부동산 등 다양한 분야의 부동산 데이터가 유통되고 있어 이용자들에게, 그리고 부동산에 관심이 있거나, 투자계획이 있는 분들에게 많은 도움이 되고 있습니다. 본 포스팅에서는 한국부동산원에서 운영하는 부동산빅데이터 플랫폼을 통해 어떤 것들을 알아볼 수 있는지 간략히 소개해 봅니다. 부동산빅데이터 플랫폼데이터 거래소를 통해 새로운 부동산 관련한 데이터 상품과 인기있는 데이터 상품을 확인 할 수 있습니다. 신축건축물 정보, 공동주택단지 연계정보.. 2024. 9. 18.
"송도.청라.영종:인천의 미래를 이끄는 3대 국제도시" *출처:IFEZ FACEBOOK 대한민국은 정치, 경제, 교육, 의료, 문화적으로 너무 서울 중심국가입니다. 서울이탈인구가 늘어나고 있습니다. 그 속도는 가속화되고 있는 것으로 전망되고 있는 가운데, 인천광역시가 부산을 넘어 조만간 대한민국 2위 도시로서의 지위를 머지않아 가져가게 될 것으로 보입니다. 인천은 남동 국가산업단지를 중심으로 한 경제벨트를 보유하고 있으며, 송도, 청라, 영종 지역을 국제도시로 선정하고 육성, 발전하겠다는 큰 밑그림하에 계속된 발전의 모습을 보여주고 있습니다. 본 포스팅에서는 세 국제도시의 개발에 대한 콘셉트에 대해서 간략히 살펴봅니다. 어너더 레벨, 송도*출처:IFEZ 송도국제도시가 개발이 본격화된 지도 벌써 20여 년이 흘렀습니다. 그 사이에 천지가 개벽할 정도로 눈부신 .. 2024. 8. 7.
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