반응형 분류 전체보기363 "이재명, 선거법 위반 1심 선고 법원의 판단과 남은 사법리스크" *출처 :픽사베이 대한민국 정치사에 이재명만큼 '사이다'와 같은 면모를 보여주며 화려하게 국민의 관심과 주목을 받은 분도 많지는 않을 것 같습니다. 소년공으로 어렵게 성장하며 사법고시 패스를 통해 변호사로 활동했고, 성남시장을 통해 시민들에게 비치는 그의 행동력은 많은 지지를 받았으며, '24년 지금 민주당의 당 대표로서 차기 유력한 대선주자로서의 행보를 보이고 있습니다. 그렇지만 그에게는 이제껏 그의 성장가도와 함께 딸려왔던 수많은 피소와 재판, 수사가 있으며 그의 미래와 민주당 진영 지지자들에게는 아픈 아킬레스건으로 계속해서 가중되며 작용할 가능성이 높아 보입니다. '24.11.15일은 민주당 이재명 대표의 선거법 위반 1심선고가 내려진 날입니다. 이 선고를 앞두고 국민의 힘과 민주당은 첨예한 갈등.. 2024. 11. 16. "다운블로우 안되는 당신, 임팩트! 공 옆구리 아닌 머리를 때려야 한계 극복!" *출처:픽사베이 골프를 수년째 즐기고 라운딩도 수차례 다녀오며 실력향상을 기대하지만 돌아오는 것을 사실 실망뿐인 일인입니다. 그래도 지금까지 애정을 가지고 있는 것은 임팩트 이후 공이 창공을 가르는 소리, 우연이든 필연이든 필드에 공을 안착하는 데 성공하는 즐거움, 수십 번의 샷 기회중 한 두 번의 손맛, 그리고 홀 안에 성공할 때 들리는 땡그랑 소리를 잊지 못하기 때문입니다. 그런 즐거움에도 불구하고 손에 쥐는 것은 저조한 성적표입니다. 차분히 생각해 보면 역시 다양한 이유가 있겠습니다만, 가장 많이 휘둘러야 하는 아이언 샷을 아직도 완벽하게 다운블로우로 구사하고 있지 못함을 금세 깨닫습니다. 본 포스팅에서는 아직도 아이언 클럽을 휘두르면서 공의 어느 부분을 때려야 하는지 헷갈리는 분들을 위해 그 내용.. 2024. 11. 16. "한국 '부동산 PF' 문제점, 해외사례(미국,일본,네덜란드) 벤치마크 해야!" *출처:픽사베이 부동산 PF 시장은 부동산 경기의 한 축입니다. 프로젝트 파이낸싱의 규모도 크며 사업성패에 따라 희비가 엇갈리게 됩니다. 미래 현금흐름, 즉 수익성을 기반으로 자금을 조달하는 기업인데, 선진국은 디벨로퍼가 금융사와 연기금 등 지분투자자를 유치하여 30~40% 자기 자본으로 토지를 매입하고 건설단계에서 PF 대출을 받는데, 단순 분양수익 외에도 임대수익도 갖추게 되어 수익구조가 안정적이라는 평가가 많습니다. 우리나라는 단기수익 추구 경향이 짙으며, 그 사업의 영세성으로 인해 자기 자본 비중도 매우 낮아 토지 매입부터 고금리 대출을 받아서 진행하는 경우가 많습니다. 대출기관은 금융사업자 특성상 낮은 자기 자본 비율 사업의 리스크를 보완하기 위해 건설사나 신탁사의 보증, 그것도 100% 보증을.. 2024. 11. 16. 민생활력,미래도약, '25년도 예산안'_ ③ 자영업자, 중소 벤처기업 *출처:픽사베이 2025년도 새해예산 편성이 확정되었습니다. 민생활력과 미래도약을 위한 기재부의 발표내용에 따르면 청년, 대학생, 신혼부부, 맞벌이 가구, 중장년층을 위한 각종 지원 프로그램 확대와 수혜인원 증가를 도모하고 있으며, 대기업과 함께 경제의 굳건한 두 축인 중소 벤처기업과 소상공인들을 위한 다양한 지원도 마련하였습니다. 본 포스팅에서는 새해 예산에 편성계획으로 있는 자영업자와 중소 벤처기업들을 위한 세부 지원내용들을 간략히 살펴봅니다. 소상공인_비용 최소화경영애로에 시달리는 수십 수백만의 자영업자들이 많습니다. 휴폐업과 창업을 반복하지만 열 곳 중의 두 세 곳 정도 빼고는 실패를 맛보게 된다는 통계도 있습니다. 소상공인들이 금융과 배달, 택배비, 그리고 인건비 등 비용요소에서 그 부담을 좀 .. 2024. 11. 14. "[책 리뷰] '트렌드코리아 2025' : SNAKE_SENSE(?) 알아보기" *출처:예스 24. 홈페이지 (책 구매하러 가기) 모처럼의 휴가로 동네 서점에 들렀습니다. 눈에 들어온 책 한 권이 있는데 매년 이맘때 서점 베스트셀러 책 선반 한편에 자리한 시리즈, '트렌드코리아 2025'라는 책입니다. 김난도 교수가 매년 다가오는 세상의 트렌드, 특히 대한민국 시대에 유행할 법한 다양한 현상과 논지를 던져주시는데 많은 독자들에게 아이디어와 영감을 주는 좋은 도서라고 생각이 됩니다. 본 포스팅에서는 그 책에서 교수가 'S.N.A.K.E_S.E.N.S.E'라고 이야기하는 다가오는 시대에 새로운 트렌드는 무엇인가에 대해 김교수의 설명을 나만의 시각에서 해석하여 풀어 보고자 합니다. 정확한 저자의 의도는 책을 구매해서 읽어보시기를 강추합니다. S.N.A.K.E영어로는 뱀이지만 이야기를 풀어.. 2024. 11. 13. "민생활력, 미래도약! 2025년 새해 예산안_② 출산.육아.돌봄 지원" *출처:픽사베이 기재부 2025년도 새해 예산안 편성 내용을 보면 청년과 재취업을 희망하는 중장년층, 사회초년생과 경력단절 여성들을 위한 다양한 장학금과 지원프로그램들이 많이 확대되어 있는 것을 볼 수 있습니다. 대한민국의 미래를 위협하는 가장 심각한 문제 중의 하나인 인구급감시대를 넘어 인구소멸 현상을 극복하기 위해서는 좀 더 결혼을 장려하고 육아를 지원하는 전방위적이고도 다양한 제도들이 마련되어야 할 것입니다. 출산과 육아, 맞벌이 가구를 위한 지원들과 관련하여 2025년도 정부 새해 편성안에서 보이는 주요 내용을 살펴봅니다. 육아 지원육아 고민 중인 부모에게 돌봄을 지원합니다. 당연히 근로환경도 유연화되어야 할 것입니다. 육아휴직 급여 상한을 월 150만 원에서 최대 250만 원까지 대폭 올렸습니다.. 2024. 11. 13. "음주운전, 술타기: 패가망신!, 엄중한 처벌내용 숙지하고 핸들 놓기" *출처:경찰청 홈페이지 연말이 다가오는 지금, 여러분은 무엇을 계획하고 있나요? 회사는 연말 성과 마무리에 분주하고 각종 송년회 회식들도 잦게 됩니다. 더더욱 빈번해질 수 있는 음주와 음주운전. 음주운전은 갈수록 사회문제화 되고 있어 정부에서도 엄한 단속과 처벌을 지속 중에 있습니다. 특히, 오늘은 테너가수 김호중 씨의 1심 선고가 있는 날이군요. 이미 검찰의 구형은 3년이 넘습니다. 음주 후 운전자를 바꿔치기했고, 일명 술 타기 수법이라고 하여 경찰의 수치 단속에 혼란을 주려고 했던 시도가 더욱 큰 구형으로 발목을 잡게 된 것 아닌가 싶습니다. 본 포스팅에서는 음주운전 처벌 내용과 술 타기라고 하는 신조어에 대해서도 간략히 살펴봅니다. 음주운전 단속현황경찰청 발표에 따르면 단속이 강화되고 있는 가운데서.. 2024. 11. 13. "민생활력,미래도약, '25년도 예산안'_ ① 청년, 중장년, 경력단절 여성" *출처:기재부 인포그래픽 기재부 발표에 따르면 '25년도 예산안은 민생활력과 미래도약으로 한마디로 정리할 수 있다고 합니다. 국민이 원하는 민생과제를 집중 지원하고 미래도약을 위해 경쟁력을 높이며 사회구조 개혁에도 주안점을 둔 것입니다. 전년 대비 3.2% 증가한 677.4조 원의 예산을 통해 보다 안정된 민생과 역동적인 경제로 서민과 중산층 시대를 구현해 나갈 목표를 가지고 설정되었다고 합니다. 본 포스팅에서는 2025 예산안 중에서 특별히 청년과 중장년, 경력단절 여성을 위해 어떤 콘셉트로 어느 정도의 예산이 편성되었는지를 살펴봅니다. 청년_장학금 확대대학생들이라면 누구나 용돈이나 학비에 크게 신경 쓰지 않도록 하게 하기 위해 공부에 더 전념할 수 있도록 장학금을 대폭으로 확대편성하였습니다. 국가장학.. 2024. 11. 13. "AI, 빅데이터, 인구소멸 시대: '미래 비지니스' 기회 꼭 알아 두기!" *출처:픽사베이 사실 인구감소 시대를 넘어 인구 소멸을 걱정해야 하는 대한민국. 우리나라뿐만 아니라 전 세계가 전반적으로 인구감소로 다양한 인구정책들을 내놓고 있습니다. 더불어 이미 우리는 인공지능의 세계가 지배하는 세상에서 살고 있으며, 그 종속관계는 더욱더 가속화될 것입니다. 자율주행, 로봇, 등 인간을 편리하고 효율적으로 도와주는 도구는 실제로는 인간의 삶의 가치를 어떻게 훼손할 수 있는지도 고민해야 하는 시점입니다. 다양한 우려와 걱정은 우선 뒤로 하고 우리는 이런 환경변화 속에서도 대응을 해야 할 것입니다. KDI 경제정보센터 내 내용을 바탕으로 그것을 살펴봅니다. 어려운 기술급변시대 속에서도 인간의 삶과 생활을 지키기 위한 미래 비즈니스 기회는 어디에도 존재합니다. 금융노후소득 확보를 위한 자.. 2024. 11. 13. "도시 분위기 흐리는 심각한 '상가 공실(空室)', 도대체 왜 생기나?" *출처:픽사베이 문재인 정부시절 대한민국 부동산은 유례없는 호황에 호황을 거듭하였습니다. 당시 정부 역시 절대 과제는 항상 폭등도 폭락도 원하지 않기에 가격안정화에 있었습니다. 그렇지만 정부규제나 제약에도 불구하고 부동산 시장은 영끌이라고 하는 사회현상까지 불러일으키면서 크게 상승한 바 있었습니다. 모든 것은 순환하다고 하지요. 하늘 높을 줄 모르고 치솟던 부동산 경기가 2년여 전부터는 이제 하향곡선을 그리고 있으며 약간의 안정을 거친 뒤 다시 하락이냐 반등이냐를 두고 많은 전문가들은 상반된 입장을 가지고 토론하고 있습니다. 부동산 하면 아파트만 있는 것은 아닙니다. 도심지 내 또는 주변 신도시 위치 좋은 입지에 주상복합, 지식복합센터 등 부동산들이 금융권과 앞다투어 PF를 통해 자금조달을 하며 멋진 위.. 2024. 11. 12. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 12 ··· 37 다음 반응형
